隣の住宅ローン

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2019年組 変動金利1.225%が固定1.11%を上回っても 返済額は月6754円少ない

※本記事は実在の金利データにもとづき、家計への影響をリアルに再現したシミュレーション・ストーリーです。登場する世帯・人物は架空です。2019年10月。一定の要件を満たす住宅取得では、住宅ローン控除の控除期間が13年に延びる特例の対象期間が始...
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2021年組の答え合わせ 払う利息より戻る税金が多かった5年間 その関係が今年ひっくり返った

※本記事は実在の金利データにもとづき、家計への影響をリアルに再現したシミュレーション・ストーリーです。登場する世帯・人物は架空です。2021年8月、同じ分譲地の隣り合う区画に、2つの家族が家を建てました。物件価格も、頭金も、借入額も、返済期...
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同じ3.5%でも上がるのが5年後か10年後かで480万円変わる 4600万円を借りる隣の2家族

※本記事は実在の金利データにもとづき、家計への影響をリアルに再現したシミュレーション・ストーリーです。登場する世帯・人物は架空です。住宅ローンの全期間固定金利は、3%台の水準にあります。住宅金融支援機構が公表した2026年7月資金受取分のフ...
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変動金利の返済額は2年間1円も上がらなかった それでも元本の減りは隣の固定に抜かれた

※本記事は実在の金利データにもとづき、家計への影響をリアルに再現したシミュレーション・ストーリーです。登場する世帯・人物は架空です。住宅ローンの返済額が上がっていなければ、金利が上がっても自分には関係ないように見えます。ところが、変動金利で...
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2016年組の答え合わせ 月4375円差で始まった変動と固定 10年目のこの秋 7028円差で逆転

※本記事は実在の金利データにもとづき、家計への影響をリアルに再現したシミュレーション・ストーリーです。登場する世帯・人物は架空です。住宅ローンを借りるとき、固定か変動かは大きな分かれ道です。2016年の夏、同じ分譲地で同じ金額を借りた2つの...